Estimation théorique
Rue des Simons,27260 La Chapelle Bayvel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Simons,27260-La Chapelle Bayvel indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.003€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.003€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières (27021), comprenant 339 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 10,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.028€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.003€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.003€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières (27021), comprenant 339 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 10,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.028€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-27 | 206 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 48 | 215 | 135000€ | 2813€ |
2019-11-07 | 154 | RUE DES SIMONS | 4 | 108 | 500 | 190000€ | 1759€ |
2021-07-08 | 355 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 67 | 500 | 150000€ | 2239€ |
2019-10-30 | 425 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 168 | 2003 | 211000€ | 1256€ |
2021-05-28 | 200 | RUE BOURGUIGNON | 2 | 45 | 51 | 247600€ | 5502€ |
2021-08-28 | 350 | RUE BOURGUIGNON | 4 | 90 | 273 | 187000€ | 2078€ |
2021-02-24 | 16 | RTE DE LA MAISON BLANCHE | 3 | 80 | 884 | 123000€ | 1538€ |
2019-08-27 | 352 | RUE DES SIMONS | 5 | 170 | 500 | 171200€ | 1007€ |
2021-01-29 | 390 | RUE BOURGUIGNON | 6 | 140 | 500 | 165000€ | 1179€ |
2022-11-29 | 552 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 120 | 500 | 361050€ | 3009€ |
2020-03-23 | 705 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 75 | 1158 | 193000€ | 2573€ |
2020-04-23 | 159 | RUE DES PAPEGUEYS | 3 | 100 | 96 | 255000€ | 2550€ |
2021-05-04 | 1150 | RUE DES PELCATS | 4 | 80 | 500 | 240000€ | 3000€ |
2020-12-15 | 193 | IMP DE L EPINE AU BEL | 2 | 46 | 4572 | 157000€ | 3413€ |
2020-12-15 | 1060 | RUE DES PELCATS | 6 | 102 | 720 | 215250€ | 2110€ |
2022-07-01 | 1205 | VOIE ROMAINE | 4 | 98 | 500 | 234300€ | 2391€ |
2022-09-21 | 778 | RUE DES PELCATS | 5 | 132 | 500 | 220000€ | 1667€ |
2020-03-11 | 462 | RUE DES PELCATS | 2 | 83 | 2500 | 205700€ | 2478€ |
2022-06-30 | 175 | CHE DES BEGINS | 5 | 124 | 0 | 275000€ | 2218€ |
2021-06-04 | 21 | IMP MARTIGNY | 7 | 187 | 11135 | 391782€ | 2095€ |
2020-02-28 | 597 | RUE DE CORMEILLES | 3 | 88 | 205 | 146100€ | 1660€ |
2020-11-27 | 690 | RUE DE CORMEILLES | 3 | 76 | 996 | 170000€ | 2237€ |
2021-07-21 | 535 | RUE DE CORMEILLES | 8 | 280 | 1107 | 665190€ | 2376€ |
2020-07-20 | 548 | RUE DE CORMEILLES | 4 | 180 | 266 | 240650€ | 1337€ |
2019-10-04 | 1450 | RTE DE LA MAISON BLANCHE | 3 | 160 | 500 | 186000€ | 1163€ |
2022-08-31 | 114 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 112 | 90 | 245000€ | 2188€ |
2021-08-02 | 127 | COTE DES SABLONS | 5 | 114 | 500 | 238900€ | 2096€ |
2021-10-27 | 64 | RUE DE BONNEVILLE LA LOUVET | 3 | 84 | 1500 | 160000€ | 1905€ |
2022-01-24 | 1280 | RUE DE CORMEILLES | 4 | 97 | 356 | 94800€ | 977€ |
2022-03-22 | 49 | LA VALLEE MARTIGNY | 3 | 86 | 65 | 241750€ | 2811€ |
2020-12-30 | 367 | COTE DES SABLONS | 4 | 67 | 72 | 150000€ | 2239€ |
2022-01-25 | 1312 | RUE DE CORMEILLES | 4 | 88 | 675 | 182000€ | 2068€ |
2021-09-03 | 1153 | RTE DE BEUZEVILLE | 4 | 60 | 500 | 140000€ | 2333€ |
2021-10-30 | 1246 | RTE DE BEUZEVILLE | 5 | 108 | 3752 | 191500€ | 1773€ |
2021-12-01 | 230 | RUE DE BONNEVILLE LA LOUVET | 2 | 45 | 1500 | 80000€ | 1778€ |
2021-09-25 | 269 | CHE DE LA BELLERIE | 4 | 110 | 500 | 240000€ | 2182€ |
2020-12-01 | 104 | RUE DES MONTS DU BOURG | 6 | 195 | 0 | 340000€ | 1744€ |
2022-11-08 | 1078 | RTE DE BEUZEVILLE | 5 | 111 | 4921 | 163000€ | 1468€ |
2022-03-26 | 38 | RUE DES MONTS DU BOURG | 3 | 50 | 500 | 90000€ | 1800€ |
2020-06-05 | 38 | RUE DES MONTS DU BOURG | 3 | 50 | 2612 | 180000€ | 3600€ |
2022-09-03 | 38 | RUE DES MONTS DU BOURG | 3 | 50 | 2612 | 241000€ | 4820€ |
2020-10-30 | 364 | RUE DE BONNEVILLE LA LOUVET | 5 | 289 | 500 | 503000€ | 1740€ |
2020-10-06 | 6 | RUE DE LA VALLEE MARTIGNY | 5 | 140 | 100 | 444000€ | 3171€ |
2020-07-24 | 119 | RUE DES MONTS DU BOURG | 5 | 160 | 80 | 530000€ | 3313€ |
2020-04-30 | 460 | RUE DE BONNEVILLE LA LOUVET | 7 | 205 | 17125 | 354100€ | 1727€ |
2020-12-29 | 1440 | RTE DE LA MAUGARDIERE | 5 | 108 | 500 | 175500€ | 1625€ |
2021-10-07 | 61 | CHE DU CHENE L'ABBE | 5 | 108 | 1330 | 172200€ | 1594€ |
2020-02-12 | 755 | CHE DES CABLES | 5 | 160 | 1501 | 215000€ | 1344€ |
2022-11-10 | 755 | CHE DES CABLES | 5 | 160 | 1501 | 289100€ | 1807€ |
2022-03-09 | 1531 | RTE DE LA MAUGARDIERE | 6 | 147 | 1037 | 255500€ | 1738€ |
2020-01-24 | 801 | CHE DES CABLES | 4 | 120 | 500 | 190500€ | 1588€ |
2020-05-15 | 1093 | RTE DE LA FORTERIE | 7 | 72 | 3492 | 260000€ | 3611€ |
2021-06-28 | 23 | RUE DES MONTS DU BOURG | 5 | 168 | 500 | 650000€ | 3869€ |
2020-09-29 | 250 | IMP DE LA MAUGARDIERE | 4 | 127 | 110 | 425600€ | 3351€ |
2022-01-15 | 19 | RUE DES MONTS DU BOURG | 3 | 65 | 7886 | 120000€ | 1846€ |
2021-03-12 | 19 | RUE DES MONTS DU BOURG | 5 | 82 | 500 | 253000€ | 3085€ |
2022-10-06 | 16 | RTE DES ANGLAIS | 8 | 200 | 967 | 290000€ | 1450€ |
2020-09-25 | 270 | IMP DES PEUPLIERS | 3 | 86 | 15429 | 315000€ | 3663€ |
2021-03-01 | 22 | RUE ANDRE MORIN | 4 | 70 | 330 | 100000€ | 1429€ |
2021-10-14 | 20 | RUE ANDRE MORIN | 6 | 179 | 1375 | 210000€ | 1173€ |
2023-01-06 | 28 | RUE DE DERRIERE LE MESNIL | 6 | 126 | 80 | 380000€ | 3016€ |
2021-11-17 | 3 | RUE ANDRE MORIN | 6 | 120 | 399 | 300000€ | 2500€ |
2021-09-10 | 12 | RUE ANDRE MORIN | 5 | 88 | 490 | 97000€ | 1102€ |
2021-10-01 | 10 | RUE ANDRE MORIN | 6 | 175 | 1030 | 228000€ | 1303€ |
2019-07-12 | 49 | RTE DES HOPSORES | 4 | 96 | 78 | 215000€ | 2240€ |
2022-12-23 | 52 | RTE DES HOPSORES | 2 | 56 | 91 | 135000€ | 2411€ |
2021-09-30 | 2 | RUE ANDRE MORIN | 5 | 83 | 360 | 175550€ | 2115€ |
2019-12-21 | 46 | RUE DE DERRIERE LE MESNIL | 4 | 115 | 500 | 130000€ | 1130€ |
2023-02-03 | 3 | IMP DU MESNIL | 5 | 162 | 7923 | 272000€ | 1679€ |
2019-07-29 | 20 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 120 | 3527 | 231000€ | 1925€ |
2023-02-21 | 58 | RTE DE PONT L'EVEQUE | 4 | 140 | 97 | 290000€ | 2071€ |
2022-04-07 | 12 | RTE DE LA FONTAINE | 3 | 52 | 1518 | 79000€ | 1519€ |
2019-10-29 | 15 | IMP DE LA VALLEE NOIRE | 3 | 67 | 130 | 125000€ | 1866€ |
2021-05-20 | 58 | RTE DE PONT L'EVEQUE | 3 | 63 | 1298 | 149000€ | 2365€ |
2021-09-20 | 1 | RUE DU STADE | 5 | 177 | 105 | 137000€ | 774€ |
2022-01-15 | 5042 | HERBAGE PONCHAUD | 4 | 139 | 808 | 215000€ | 1547€ |
2021-03-30 | 5 | RUE DU STADE | 3 | 75 | 17 | 42000€ | 560€ |
2019-12-12 | 9 | RUE DU STADE | 3 | 66 | 67 | 39000€ | 591€ |
2021-02-04 | 25 | RTE DES HOPSORES | 4 | 125 | 500 | 160000€ | 1280€ |
2020-09-23 | 12 | RUE DU STADE | 5 | 72 | 418 | 163500€ | 2271€ |
2022-07-05 | 7 | RTE DE PONT AUDEMER | 3 | 75 | 349 | 128000€ | 1707€ |
2019-10-28 | 65 | RTE DE PONT L'EVEQUE | 6 | 88 | 906 | 137900€ | 1567€ |
2020-08-08 | 54 | RTE DE PONT L'EVEQUE | 6 | 159 | 3870 | 229000€ | 1440€ |
2022-02-01 | 5072 | CHE DE MALOU | 2 | 48 | 500 | 120000€ | 2500€ |
2021-02-10 | 1 | IMP DU PARC | 4 | 107 | 108 | 213000€ | 1991€ |
2019-09-12 | 5067 | LOT LA TORSE RUE | 4 | 84 | 729 | 160000€ | 1905€ |
2022-06-16 | 3 | LOT LA TORSE RUE | 5 | 120 | 726 | 172525€ | 1438€ |
2020-12-11 | 863 | RUE DE LA HOUSSAYE | 2 | 156 | 500 | 235000€ | 1506€ |
2021-03-26 | 5041 | HERBAGE PONCHAUD | 3 | 92 | 719 | 209600€ | 2278€ |
2020-06-20 | 62 | RUE DU MESNIL | 5 | 100 | 90 | 234504€ | 2345€ |
2022-02-01 | 2 | CHE DE MALOU | 3 | 111 | 166 | 380000€ | 3423€ |
2020-12-21 | 5 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 155 | 1302 | 340110€ | 2194€ |
2022-06-01 | 12 | LOT LA TORSE RUE | 4 | 85 | 733 | 145580€ | 1713€ |
2022-09-07 | 1 | RUE ROLLON | 5 | 78 | 900 | 142000€ | 1821€ |
2020-12-18 | 24 | RTE DE PONT AUDEMER | 7 | 276 | 1430 | 354000€ | 1283€ |
2021-06-29 | 44 | RTE DE PONT L'EVEQUE | 4 | 61 | 640 | 148900€ | 2441€ |
2023-05-17 | 7 | RUE ROLLON | 4 | 71 | 762 | 135000€ | 1901€ |
2019-08-09 | 42 | RTE DE PONT L'EVEQUE | 5 | 79 | 720 | 136740€ | 1731€ |
2021-05-07 | 4 | RUE ROLLON | 3 | 78 | 333 | 100000€ | 1282€ |
2023-03-22 | 4 | RUE ROLLON | 3 | 77 | 410 | 197900€ | 2570€ |
2022-06-10 | 40 | RTE DE PONT L'EVEQUE | 5 | 79 | 680 | 180000€ | 2278€ |
2019-12-18 | 23 | AV D'ARNOLDSWEILER | 6 | 82 | 759 | 150000€ | 1829€ |
2021-05-28 | 6 | AV D'ARNOLDSWEILER | 4 | 50 | 861 | 169900€ | 3398€ |
2022-09-28 | 8 | AV D'ARNOLDSWEILER | 5 | 81 | 332 | 110000€ | 1358€ |
2022-01-19 | 9 | IMP GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 92 | 660 | 143000€ | 1554€ |
2021-09-08 | 33 | RUE DE LA COUTURE | 3 | 40 | 120 | 100000€ | 2500€ |
2022-09-15 | 26 | AV D'ARNOLDSWEILER | 5 | 91 | 663 | 139000€ | 1527€ |
2020-05-11 | 894 | RTE DE VANNECROCQ | 4 | 142 | 2000 | 220000€ | 1549€ |
2020-02-19 | 9 | IMP DE LA LIBERATION | 4 | 98 | 78 | 190000€ | 1939€ |
2020-09-10 | 20 | CHE DES ROIS | 5 | 108 | 10540 | 80000€ | 741€ |
2021-09-09 | 19 | RTE DE PONT AUDEMER | 4 | 103 | 2179 | 245000€ | 2379€ |
2021-10-18 | 6 | IMP DE LA LIBERATION | 5 | 88 | 551 | 150300€ | 1708€ |
2022-12-20 | 10 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 62 | 500 | 137000€ | 2210€ |
2022-08-26 | 35 | RUE MOULINIERE | 3 | 68 | 25 | 150000€ | 2206€ |
2021-08-10 | 17 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 144 | 724 | 250310€ | 1738€ |
2021-03-16 | 36 | RTE DE PONT AUDEMER | 4 | 72 | 1000 | 159900€ | 2221€ |
2019-09-19 | 4 | RUE SAINTE CROIX | 3 | 120 | 97 | 213200€ | 1777€ |
2020-09-22 | 32 | RUE DE MALOU | 2 | 48 | 40 | 69000€ | 1438€ |
2019-07-17 | 35 | RUE DE MALOU | 4 | 36 | 26 | 29000€ | 806€ |
2021-06-10 | 33 | RUE DE MALOU | 3 | 83 | 55 | 45000€ | 542€ |
2019-09-27 | 24 | RUE DE PONT AUDEMER | 4 | 67 | 67 | 149693€ | 2234€ |
2021-04-14 | 24 | RUE DE PONT AUDEMER | 4 | 67 | 67 | 158000€ | 2358€ |
2021-04-10 | 27 | RUE DE MALOU | 2 | 30 | 24 | 52000€ | 1733€ |
2020-08-04 | 21 | RUE DE PONT AUDEMER | 2 | 36 | 65 | 45000€ | 1250€ |
2022-10-21 | 19 | RUE DE PONT AUDEMER | 3 | 45 | 38 | 89000€ | 1978€ |
2019-09-03 | 5057 | RUE DE LA PAIX | 1 | 23 | 35 | 40000€ | 1739€ |
2022-11-22 | 18 | RUE DE PONT AUDEMER | 2 | 48 | 20 | 50000€ | 1042€ |
2020-08-28 | 15 | RUE DE PONT AUDEMER | 5 | 150 | 273 | 310000€ | 2067€ |
2022-04-13 | 7 | PL DU MONT MIREL | 5 | 105 | 51 | 134220€ | 1278€ |
2021-11-04 | 436 | RUE DE LA FONTAINE DOMIN | 6 | 168 | 1929 | 307500€ | 1830€ |
2020-02-17 | 20 | RUE DE MALOU | 5 | 79 | 36 | 35000€ | 443€ |
2022-02-03 | 20 | RUE DE MALOU | 5 | 79 | 36 | 218870€ | 2771€ |
2022-03-08 | 12 | PL DU MONT MIREL | 3 | 56 | 29 | 101450€ | 1812€ |
2021-06-25 | 13 | PL DU MONT MIREL | 3 | 100 | 32 | 110000€ | 1100€ |
2021-04-08 | 21 | RUE DE MALOU | 6 | 134 | 274 | 144000€ | 1075€ |
2022-08-30 | 5 | PL DU MONT MIREL | 2 | 35 | 19 | 50000€ | 1429€ |
2022-01-27 | 8 | RUE DE MALOU | 6 | 96 | 121 | 100000€ | 1042€ |
2020-09-16 | 6 | RUE MAURICETTE DELAMARE | 4 | 89 | 721 | 140000€ | 1573€ |
2022-01-28 | 7 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 87 | 557 | 30000€ | 345€ |
2019-06-14 | 4 | RUE MAURICETTE DELAMARE | 4 | 91 | 749 | 140000€ | 1538€ |
2021-10-26 | 7 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 68 | 0 | 116770€ | 1717€ |
2019-10-24 | 5 | RUE MAURICETTE DELAMARE | 3 | 70 | 862 | 130000€ | 1857€ |
2023-01-12 | 14 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 90 | 50 | 149990€ | 1667€ |
2021-06-26 | 33 | RUE DE L'ABBAYE | 2 | 60 | 224 | 95000€ | 1583€ |
2022-02-02 | 97 | RLE DE LA FONTAINE MARGOT | 3 | 54 | 40 | 90000€ | 1667€ |
2022-03-09 | 26 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 87 | 1080 | 222000€ | 2552€ |
2022-01-11 | 5 | RUE DE MALOU | 5 | 81 | 55 | 150000€ | 1852€ |
2023-04-06 | 73 | RUE DE L'ABBAYE | 4 | 61 | 120 | 126770€ | 2078€ |
2020-11-04 | 1 | IMP DE LA BARRETTERIE | 3 | 120 | 4516 | 338000€ | 2817€ |
2022-03-08 | 77 | RUE DE L'ABBAYE | 4 | 69 | 41 | 110000€ | 1594€ |